Hausgeld-, Wohnanlagen- & Immobilienverwaltung — MoTap ERP Yazılım Bilişim İthalat İhracat San. Tic. Ltd. Şti. (İnegöl / Bursa)

Hausgeld-Abrechnungs- & Objektverwaltungssoftware

Professionelle Hausverwaltungssoftware für Wohnanlagen, Gewerbeparks und Einkaufszentren: Massen-Hausgeldabrechnung, Eigentümer-/Mieter-Trennung, Bankabgleich und automatische SMS-Mahnungen.

Sektörel Problem ve MoTap ERP Çözümü

Die Verwaltung von Hausgeldern in Excel kostet Stunden beim Abgleich von Kontoauszügen, vermischt Eigentümer- und Mieterkosten, führt zu Fehlern bei Verzugszinsen und mindert die Transparenz.

Die MoTap Hausgeld-Software verbucht Sollstellungen für hunderte Einheiten per Klick (gleichmäßig, nach Miteigentumsanteil oder m²), gleicht Banküberweisungen automatisch ab, versendet SMS-Erinnerungen und bietet ein transparentes Bewohnerportal.

Modüller ve Teknik Yetenekler

  • Getrennte Eigentümer- & Mieterkonten: Saubere buchhalterische Trennung von umlagefähigen Mieterkosten und Eigentümer-Instandhaltungsrücklagen.
  • Verteilerschlüssel nach Anteil, m² & Zähler: Gesetzeskonforme Kostenverteilung nach Wohnfläche, Miteigentumsanteil, Personenanzahl oder Verbrauchszählern.
  • Automatische Bankanbindung & Belegzuordnung: Erkennt eingehende Überweisungen anhand von Wohnungsnummer oder Namen und verbucht sie vollautomatisch.
  • SMS- & WhatsApp-Zahlungserinnerungen: Automatisierte Zahlungserinnerungen inklusive Saldo und IBAN sowie Rundschreiben per SMS.
  • Mandantenfähiger Modus für Hausverwaltungen: Ideal für professionelle Hausverwaltungen: Steuern Sie 50+ Wohnanlagen und Gewerbeobjekte zentral über ein Dashboard.
  • Kopplung an Schranken- & Kennzeichenerkennung: Verknüpfen Sie Bewohnerkennzeichen direkt mit der Wohneinheit für die automatische Schrankenöffnung.

Üretim ve Operasyon İş Akışı

  1. 01 - Block-, Einheits- & Eigentümer-/Mieteranlage: Erfassung von Blöcken, Einheiten und Anteilen mit sauberer Trennung zwischen Betriebskosten (Mieter) und Rücklagen (Eigentümer).
  2. 02 - 1-Klick-Sollstellung & Zählerabrechnung: Sekundenschnelle Verbuchung von Monatshausgeld, Heiz-/Wasserzählern und Sonderumlagen auf alle Einheiten.
  3. 03 - Automatische SMS-Info & Bankabgleich: Automatischer SMS-Versand bei Fälligkeit und vollautomatische Zuordnung eingehender Banküberweisungen.
  4. 04 - Ausgabenbuchung, Mahnwesen & Bilanz: Erfassung aller Bewirtschaftungskosten (Strom, Reinigung, Aufzug) sowie Erstellung der Jahresabrechnung auf Knopfdruck.

Sıkça Sorulan Sorular

Wir verwalten als Hausverwaltung mehrere Objekte. Werden Kassen und Banken strikt getrennt geführt?

Ja! Jede Liegenschaft verfügt über komplett getrennte Konten, Bankverbindungen und Abrechnungen, während Sie zentral zwischen allen Objekten wechseln können.

Eignet sich das System auch für Gewerbeparks und Einkaufszentren mit E-Rechnungsstellung?

Vollständig unterstützt: Gewerbeobjekte können Nebenkosten inklusive MwSt., Unterzähler für Strom/Wasser sowie offizielle E-Rechnungen abrechnen.

Können bestehende Bewohnerlisten und Anfangssalden aus Excel importiert werden?

Ja, vorhandene Eigentümer-/Mieterlisten sowie Anfangssalden übernehmen wir in wenigen Minuten direkt aus Excel.